Seazone · Operação de limpeza

Estimativa · out/25 a set/26

Horas de limpeza
nos últimos 12 meses

Quanto tempo de limpeza os checkouts do período representam, aplicando a produtividade que a Calculadora de Taxa de Limpeza usa para cada tipologia.

537.980h
horas estimadas em 12 meses
163.505
checkouts com limpeza
44.832h/mês
média mensal
jan/26
mês com mais horas

Premissa por tipologia: jornada de 8 h ÷ limpezas por dia

2h40Studio · 3/dia
2h401 quarto · 3/dia
4h002 quartos · 2/dia
8h003 quartos · 1/dia
8h004 quartos · 1/dia
8h005+ quartos · 1/dia
Fonte: Sapron (reservas concluídas) · Calculadora de Taxa de Limpeza (CLT_POR_DIA)Gerado em 30/09/2026
Seazone · Visão geral

Geral · todas as praças

Horas estimadas por mês e por tipologia

Horas por mês

37,5kout/2541,8knov/2546,0kdez/2557,0kjan/2647,8kfev/2649,8kmar/2646,8kabr/2639,1kmai/2633,1kjun/2644,0kjul/2644,2kago/2651,1kset/26
jan/26 · 57.003 h
mês com mais horas
jun/26 · 33.051 h
mês com menos horas
44.832 h
média mensal
MêsCheckoutsStudio1 quarto2 quartos3 quartos4 quartos5+ quartosTotal (h)
out/2511.4946.12517.3497.5485.64056023237.455
nov/2512.8776.73919.4538.8485.98454421641.784
dez/2514.0186.77120.97610.6846.76856820045.967
jan/2617.3177.47526.47213.6408.28087226457.003
fev/2614.5185.77322.76511.2487.10471221647.819
mar/2615.1245.01324.82911.4687.67270415249.839
abr/2613.9563.78922.91211.4807.58477622446.765
mai/2612.0143.31220.8088.8045.39257617639.068
jun/2610.2202.47218.1237.5204.37644811233.051
jul/2613.2662.41123.37110.6086.88855212843.957
ago/2613.4891.79724.98710.1286.49662418444.216
set/2615.2121.33327.95212.0688.62484024051.057
Total 12 meses163.50553.011269.997124.04480.8087.7762.344537.980
Colunas de tipologia em horas estimadas.2
Seazone · Florianópolis

Florianópolis · 28 franquias

Horas por franquia: maior mês, menor mês e média

132.026 h
horas da praça em 12 meses
400 h
média mensal de uma franquia
jan/26
mês de pico da praça
Praça por mês (h)out/25nov/25dez/25jan/26fev/26mar/26abr/26mai/26jun/26jul/26ago/26set/26
Florianópolis10.35210.65212.05614.88313.08313.53112.3879.1657.4118.4599.43910.609
FranquiaCheckoutsHoras 12 mesesMaior mês (h)Menor mês (h)Média mensal (h)
Franquia 18.32422.5072.311 out/251.504 jun/261.876
Franquia 23.30710.9531.112 jan/26679 out/25913
Franquia 31.8677.6191.044 jan/26252 jun/26635
Franquia 42.4587.553847 jan/26375 mai/26629
Franquia 51.7906.999937 mar/26325 jul/26583
Franquia 62.1916.331641 jan/26383 out/25528
Franquia 72.2916.233847 jan/26261 jun/26519
Franquia 81.4836.067763 jan/26152 jun/26506
Franquia 92.2306.041931 jan/26235 jun/26503
Franquia 101.8125.364580 ago/26273 out/25447
Franquia 111.8725.191548 mar/26260 jun/26433
Franquia 121.4985.119688 jan/26183 jul/26427
Franquia 131.6284.818496 set/26271 nov/25401
Franquia 141.1204.777783 jan/26143 jun/26398
Franquias numeradas pelo total de horas (1 = maior). Média mensal = horas ÷ meses com checkout. Continua na próxima página.3
Seazone · Florianópolis

Florianópolis · continuação

Franquias 15 a 28 e total da praça

FranquiaCheckoutsHoras 12 mesesMaior mês (h)Menor mês (h)Média mensal (h)
Franquia 151.4324.112513 jan/26183 jun/26343
Franquia 168883.944509 jan/26212 jul/26329
Franquia 171.1243.808428 dez/25236 jun/26317
Franquia 187553.596436 jan/26149 jul/26300
Franquia 196342.191301 set/265 out/25183
Franquia 205482.139373 set/2659 out/25178
Franquia 215711.956255 jan/2673 jul/26163
Franquia 225541.860212 jan/2684 out/25155
Franquia 23 7 meses3121.160300 jan/263 abr/26166
Franquia 24 7 meses2681.039207 abr/2648 mar/26148
Franquia 25 6 meses118369132 jan/2611 out/2562
Franquia 269024040 mar/265 abr/2620
Franquia 27 2 meses112919 nov/2511 out/2515
Franquia 28 1 meses31212 set/2612 set/2612
Praça inteira41.179132.02614.883 jan/267.411 jun/2611.002
132 checkouts de hosts que não são franquia (operação própria) ficaram de fora desta tabela, mas estão no total geral.4
Seazone · São Paulo

São Paulo · 12 franquias

Horas por franquia: maior mês, menor mês e média

25.565 h
horas da praça em 12 meses
219 h
média mensal de uma franquia
ago/26
mês de pico da praça
FranquiaCheckoutsHoras 12 mesesMaior mês (h)Menor mês (h)Média mensal (h)
Franquia 12.3606.496867 ago/26344 jan/26541
Franquia 21.4973.992413 mai/26248 jan/26333
Franquia 31.0752.866416 set/26115 jan/26239
Franquia 41.0682.848341 nov/25168 jan/26237
Franquia 5 4 meses8682.347820 ago/26201 jun/26587
Franquia 67722.245331 mai/2667 dez/25187
Franquia 76481.731301 set/2656 out/25144
Franquia 85701.520237 set/2632 out/25127
Franquia 9311830104 nov/2543 jun/2669
Franquia 10 5 meses11731283 mar/2637 dez/2562
Franquia 11 3 meses107285152 nov/2535 dez/2595
Franquia 12359313 fev/263 set/268
Praça inteira9.42825.5653.471 ago/261.244 jan/262.130
Praça por mês (h)out/25nov/25dez/25jan/26fev/26mar/26abr/26mai/26jun/26jul/26ago/26set/26
São Paulo1.4231.9721.4721.2441.6431.8891.7312.4352.0952.7243.4713.468
Numeração independente da de Florianópolis (Franquia 1 de SP não é a Franquia 1 de Floripa). Considera a cidade de São Paulo, não o estado.5
Seazone · Metodologia

Como a conta foi feita

Premissas e limites da estimativa

  1. Horas por limpeza vêm da Calculadora de Taxa de Limpeza. Ela define quantas limpezas por dia uma funcionária CLT entrega por tipologia (3 / 3 / 2 / 1 / 1 / 1, de Studio a 5+ quartos). Dividimos uma jornada de 8 h por esse número. A calculadora não guarda tempo em minutos: as 8 h são premissa deste relatório.
  2. O tempo inclui o deslocamento. Como a conta parte de "limpezas por dia", o trajeto entre imóveis já está dentro das horas. Não é o tempo de faxina dentro do imóvel.
  3. Um checkout é uma limpeza. Contamos reservas concluídas do Sapron com checkout entre 01/10/2025 e 30/09/2026, sem bloqueios e sem canceladas. Nas extensões, conta só a reserva que efetivamente sai: a original com extensão de dias ou late checkout não conta, e a reserva de early check-in também não.
  4. Tipologia pelo cadastro atual do imóvel. Tipo "Studio" no Sapron vira Studio; os demais vão pelo número de quartos (mínimo 1, 5 ou mais agrupados). A queda de Studios ao longo do ano reflete em parte imóveis reclassificados no cadastro.
  5. 3, 4 e 5+ quartos custam o mesmo tempo (8 h). É a régua da calculadora. Para imóveis grandes, a estimativa tende a ficar abaixo do real.
  6. Franquia = host responsável pela reserva. Florianópolis e São Paulo são filtradas pela cidade do endereço do imóvel. Hosts que não são franquia (operação própria) ficaram de fora das tabelas por praça, mas estão no total geral.
  7. Setembro/26 vai até hoje (30/09). Checkouts de hoje ainda não concluídos podem entrar depois.
  8. Contraponto da própria calculadora: o Sapron registra em média 2,75 limpezas por dia de 1 quarto em SC, abaixo das 3 por dia que ela usa. Com o número real, o tempo de 1 quarto subiria de 2h40 para ~2h55.
Seazone · Estimativa de horas de limpeza · uso interno6